Mémoires de Fin d’Etudes
Etablissement
Université de Biskra - Mohamed Khider
Affiliation
Département d’Architecture
Auteur
ZEGHICHI, Salim
Directeur de thèse
Mazouz, Said
Filière
Architecture et Habitat
Diplôme
Magister
Titre
Influence des contraintes reglementaires sur l’accés à l’ensoleillement dans les lotissement auto construits planifies : cas de haî el Moudjahidine -Biskra-
Mots clés
Lotissement; Habitat individuel planifié; Lot; Auto construction; Découpage parcellaire; Parcelle; Plan d’aménagement; Viabilisation; Réglementation; Règlement; contraintes réglementaires; Règles d’implantation; Permis de lotir; Permis de Construire; Cahier des charges; COS; CES; Cour; Jardin; Climat
Résumé
Apprécié par toutes les catégories sociales, l’habitat individuel planifié type lotissement joue un rôle important dans le domaine de l’urbanisme en Algérie. Il est considéré d’une part, une forme importante pour le développement ordonné de la ville et d’autre part, le moyen le plus approprié à la participation des citoyens à l’effort de construction de logements. De ce fait, il est soumis à une réglementation permettant de le gérer dans un cadre légal et de le rendre un moyen efficace dans la planification urbaine.Le constat au niveau des habitations des lotissements a révélé la qualité médiocre de l’espace intérieur du point de vue des exigences du confort naturel (ensoleillement ; aération ; éclairage naturel…). Ceci implique la recherche des facteurs en cause. L’examen de la réglementation régissant le lotissement a révélé sa contribution dans cette situation du fait qu’elle ne prend pas en compte les variables du climat de la manière désirée. Ainsi, il existe au sein de cette réglementation des dispositions qui pourraient devenir des contraintes dans la conception des lotissements. On cite à cet égard la manière d’orienter les lots ; le mode de disposition des parcelles et leurs formes. Cette étude porte alors sur la vérification de l’influence de chaque contrainte sur l’accès à l’ensoleillement dans les habitations d’un lotissement. La recherche d’un cas d’étude a conduit à choisir le lotissement Hai El Moudjahidine à Biskra comme exemple des lotissements réalisés dans ce cadre. L’effet des différentes variables a été déterminé selon l’aspect envisagé de la qualité de l’ensoleillement des espaces, à savoir le nombre d’heures d’ensoleillement ; la répartition de l’espace ensoleillé au niveau de la parcelle et la surface ensoleillée. Les résultats obtenus confirment l’effet considérable des contraintes réglementaires sur l’obtention d’un niveau d’ensoleillement favorable lors la conception des lotissements. Il est légitime alors de chercher au sein de cette situation la manière d’atténuer l’influence de ces contraintes et d’intégrer d’autre part, les variables du climat dans cette réglementation sous forme de normes et dispositions qui pourraient être facilement appliquées et contrôlées.
Date de soutenance
s.d.
Cote
TH1.5536
Pagination
255 p.
Illusatration
ill.
Format
30 cm.
Statut
Soutenue