Mémoires de Fin d’Etudes
Etablissement
Université d’Alger 2 - Abou el kacem Saâdallah
Affiliation
Département de Bibliothéconomie
Auteur
سلال, عاشور
Directeur de thèse
أعراب عبد الحميد (Professeur)
Filière
Bibliothéconomie
Diplôme
Doctorat
Titre
الأرشيف و النزاعات العقارية في الجزائر : ولاية تيزي وزو نموذجا
Mots clés
الأرشيف ــ الجزائر؛ تقييم الأرشيف؛ النزاعات العقارية (الأرشيف) ــ الجزائر
Résumé
تعتبر الجزائر من بين الدول التي اهتمت بمسألة تنظيم وتسيير الأرشيف العقاري قصد توفير الوثائق الأرشيفية الضرورية للمواطنين لإثبات حقوقهم الملكية، أمام الهيئات القضائية المختصة. و هذا للتقليص من حدة النزاعات العقارية ، الناجمة عن التحولات التاريخية والاجتماعية و الاقتصادية. يحاول الباحث من خلال هذه الدراسة إزالة الغموض الذي يكتنف النزاعات العقارية في منطقة تيزي وزو بالجزائر ، مبرزا دور نظام الأرشفة العقاري و مؤكدا على ضرورة توفير الشروط الملائمة لتلبية حاجيات المستفيدين. استخدم الباحث المنهج الوصفي التحليلي في هذه الدراسة و الاستبيان بنوعيه كأدوات جمع المعطيات ،إضافة للمقابلات مع الأطراف المعنية ( القضاة ، المتقاضين ، الإداريين، والأعوان القضائيين ) و الملاحظة المباشرة و توصلت الدراسة إلى جملة من النتائج أهمها: أن نظام الأرشفة الموجود حاليا في قطاع العقار يصطدم بمشكل عويص داخليا وخارجيا. - بخصوص النقائص ذات المصدر الداخلي، فإنها تتمثل في عدم تنظيم وتسيير الوثائق الأرشيفية وفقا للمعايير المعمول بها. - كذا الافتقار إلى أدوات تسيير الأرشيف من مثل جدول الحفظ والتصنيف. - كذلك انعدام قانون خاص يقنن وظيفة التبليغ مما يؤثر سلبا على تلبية حاجيات المستفيدين وجميع المتعاملين مع قطاع العقار. أما بخصوص النقائص ذات المصدر الخارجي، فلا يمكن لنظام الأرشفة العقاري القائم حاليا أن يتحمل ثقل المحيط الإداري الذي ينمو فيه، إذ يعجز هذا النظام على معالجة الوثائق الأرشيفية المنتجة والمستلمة وبالتالي إيصالها إلى المستفيدين المعنيين للتقليص من حدة النزاعات العقارية. ولهذا ارتأينا أن نقترح نظاما للأرشفة يقوم على كل الوظائف الضرورية للتكفل بتسيير وتنظيم الأرشيف العقاري ليسهل تناوله، حتى يؤدي الغرض الذي أنشئ من أجله، ألا وهو التقليص من حدة توتر النزاعات العقارية بلإضافة إلى الاستعانة بخدمات الخبراء القضائيين في الأرشيف للمساهمة في حل النزاعات العقارية. إن إنشاء هذا النظام سوف يساهم بدون شك في معالجة كل القضايا العالقة أمام الهيئات القضائية والتي تقتضى إيجاد حلول ملائمة وعاجلة.
Date de soutenance
2013
Cote
د027سلا
Pagination
316 ص.
Illusatration
جداول، رسوم بيانية
Format
30سم
Notes
بيبليوغرافيا . ــ ملاحق
Statut
Traitée